На рынке управления многоквартирными домами должны остаться крупные, добросовестные компании
Работа многих управляющих компаний города вызывает нарекания у жителей и вопросы у депутатского корпуса, количество управляющих компаний непрерывно растёт – на сегодняшний день в городе их уже пятьдесят шесть.
В связи с этим необходимо понимать, что многие из этих 56 компаний представляют из себя общества с ограниченной ответственностью с уставным капиталом в десять тысяч рублей, что не может гарантировать качество и стабильность их работы, кроме того городским властям сложнее контролировать их деятельность.
Такие организации отвечают только своим уставным капиталом, зачастую они лишь собирают деньги с жителей и не ведут нормальной работы по управлению жилфондом. В банковской сфере уже были подобные прецеденты – множество мелких «чёрных» банков, занимающихся не своей непосредственной деятельностью, а отмыванием средств. На федеральном уровне эта проблема была решена требованием увеличения уставного капитала. Полагаю, что и к управляющим компаниям необходимо предъявить такие требования, для чего необходимо будет подготовить законодательную инициативу. Вместе с тем мы не собираемся выталкивать с рынка мелкие управляющие компании – они смогут работать на субподряде у крупных.
Если на рынке управления многоквартирными жилыми домами останется несколько крупных, добросовестных управляющих компаний, то качество управления жилищным фондом значительно возрастёт, да и контролировать их станет гораздо проще.