Лифтовое хозяйство требует инвестиций
Сергей Стефанов: «Лифтовое хозяйство требует инвестиций»
Уже 17 лет в Калуге комплексным техническим обслуживанием и текущим ремонтом лифтов жилищного фонда занимается «Калугалифтремстрой».
В настоящее время это предприятие обслуживает 1216 лифтов – это примерно 60% лифтов от общего количества. Из них 348 в конце прошлого года уже отработали нормативные сроки службы свыше 25 лет.
– Какие меры предпринимает предприятие по модернизации и обновлению лифтового парка? – поинтересовался корреспондент «Калужской недели» у директора ОАО «Калугалифтремстрой», депутата Городской Думы Калуги Сергея Стефанова
– Лифт в Калуге, да и в целом в России, является сложным техническим устройством. Мы посчитали – ежесуточно в нашем городе им пользуются до 100 тысяч человек! К сожалению, 348 лифтов уже выработали нормативные сроки службы. Наши специалисты со своей стороны делают все, чтобы не допустить негативного развития событий в этом сегменте жилфонда. Совместно с управляющими компаниями ведем постоянную работу по капитальному ремонту лифтов (замена канатов, канатоведущих шкивов, электронных плат). Рост затрат нашего предприятия на капитальный ремонт по сравнению с прошлыми годами увеличился в два раза. Это еще раз подтверждает критический износ лифтового оборудования.
– Ваши коллеги из соседних городов испытывают такие же проблемы?
– Картина с износом лифтов у соседей та же. Для нормализации ситуации в Орле, Смоленске, Твери, Подольске утвердили долговременные целевые муниципальные программы. В качестве источника финансирования выступили область (45%), город (45%) и собственник жилфонда (10%), а в Липецке финансирование такой программы осуществляется только из средств городского бюджета.
– Какова сегодня судьба проекта муниципальной программы «Замена лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах городского округа «город Калуга» на 2014 – 2017 годы»?
– Наше ОАО разработало такой проект и предложило для рассмотрения городских властей. Он предусматривал привлечение денежных средств на модернизацию и капитальный ремонт лифтов на 2014 – 2017 годы в сумме 697 234 тысячи рублей. Сумма немалая, но без привлечения этих средств и других источников финансирования невозможна замена 426 лифтов, которые к 2017 году выработают свой нормативный срок службы. Это составляет ни много ни мало 37% от общего количества установленных в многоквартирных обслуживаемых нами жилых домах.
Пока для городского бюджета такая сумма неподъемная. В какой-то степени решению этой насущной проблемы поможет региональный фонд капитального ремонта жилья Калужской области. Замена и ремонт лифтов – одно из основных направлений в его работе. Так вот, в 2015 году за счет средств регионального фонда удастся отремонтировать 20 лифтов. Да, это капля в море. Но я надеюсь, что уже в 2016 году замена лифтов в нашем городе приобретет массовый характер.
– А что же собственники жилья, они могут как-то повлиять на этот
процесс?
– Действительно, владельцами лифтов являются жители дома. Лифт находится в их долевом владении. Стоимость замены одного лифта в девятиэтажном доме составит примерно полтора миллиона рублей. Эта сумма для жильцов дома огромна. А если учесть, что таких лифтов в доме нужно поставить четыре, то комментарии излишни.
Поскольку наше ОАО – муниципальная обслуживающая организация, я рассчитываю в этом деле на поддержку главного и единственного акционера – Городскую Управу. И, естественно, на финансовую поддержку со стороны регионального фонда. Ждут перемен и калужане, проживающие в домах с лифтами, отработавшими свой нормативный срок.
